真行寺建設株式会社【千葉県山武郡】

家づくりのこだわり

真行寺建設は、専門の設計士による間取りのアドバイスをはじめ、「耐震性、高気密・高断熱」など、資産価値の高い家づくりを心掛けております。お客様の家づくりへの想いを「カタチ」にすることが私たちの使命です。

木造軸組工法は、日本の気候風土に最適な工法として、大職人たちの手で受け継がれています。
柱・梁・筋交いなど木製の軸組で家の骨組みをつくる木造軸組工法は、耐久性・安全性にすぐれ、地震や災害に強く、さらに住む人の自由な設計プランを可能にするなど、多くの特長があります。

木造軸組工法は、自由な設計プランが可能ですから、ライフスタイルに合わせたデザインや間取りが自在に組めるというメリットがあります。
将来的に二世代住宅にするなど、増改築などへの対応性も優れていますので、何度でもリフォームすることができます。

耐力壁の代表格なのが筋交いと呼ばれる部材で、柱と柱の間に斜めに取り付けたこの部材によって、地震や台風のときに生じる建物が倒れようとする力に抵抗しています。新耐震基準に適合し、必要な量を適正な場所に配置することによって、耐震性、耐風性を確保することができるようになります。

木造軸組工法をベースに高性能ＳＷパネルをプラスした高気密・高断熱・高耐震構造の住宅です。
※スーパーウォール工法は、トステム株式会社が開発・主要部材を生産し、トステム株式会社より認定を受けた建設会社のみが責任を持って設計・施工・管理を致します。

木木造軸組工法をベースに高性能SWパネルをプラスした構造のため、自由設計が可能です。
こだわりのスタイリッシュな外観、ご家族のライフスタイルにあった間取りプランを実現できます。

アルミの特長をそのままに、樹脂が窓まわりの激しい熱移動をしっかり抑えます。
また、屋根もすっぽりと高断熱パネルで包み込み、断熱施行でしっかり対応します。

高気密住宅であるSW工法住宅では、使用する建具などに配慮してシックハウスの原因を取り除くだけではなく、24時間換気によって、室内は常にきれいな空気が保てます。

木造軸組工法をベースに高性能SWパネル工法の耐震構造。SW工法住宅は、「性能表示制度」において耐震等級3（最高等級）を取得しており、新潟中越地震では、全・半壊ゼロ！の実績があります。

長期優良住宅の認定を受けるためには、家を建てる際に一定以上の住宅性能を確保し、維持保全に関する計画を作成することが必要です。
真行寺建設は、住宅ローンを払い終わって子供や孫、あるいは第三者にも受け継がれていくような「資産価値の高い」住宅を提案したいと考えています。以下は長期優良住宅の基準です。

低炭素住宅を簡単に説明すると、二酸化炭素（CO2）の排出を減らす工夫がなされた住まいのことです。建物に高い断熱性を持たせたり、省エネ型の給湯器やエアコン、照明などを採用することなどにより、光熱費などランニングコストの低い住宅が該当します。従来の「住宅エコポイント制度」に代わる省エネ住宅への優遇制度として登場しました。

新築住宅を低炭素住宅として認定されるためには、「省エネルギー性」と「その他の低炭素化に資する措置」2つの性能を満たす必要があります。新築住宅を低炭素住宅として認定されるためには、「省エネルギー性」と「その他の低炭素化に資する措置」2つの性能を満たす必要があります。しかし、これらの性能獲得はそう難しいものではありません。
まず「省エネルギー性」ですが、家電等のエネルギー消費量を除いた1次エネルギー消費量を、改正省エネ基準より10％以上削減する必要があります。これは、断熱材の採用や開口部の断熱サッシの採用など、主に断熱性能を高めることでクリア可能です。
「その他の低炭素化に資する措置」というのは、主に設備機器等によるCO2削減で、新築住宅の場合、下記の(1)〜（7）の中から2つ以上導入・実施すれば基準をクリアできます。

ゼロエネ住宅とは、年間の一次エネルギー消費が概ね“ゼロ”になる住まいのことです。
次の①～⑧の全要件に該当すること。ただし事業規模を超える申請があった場合は一次エネルギー消費削減率、住宅の断熱性能等を審査のうえ、上位のものから順に採択されます。

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